离婚后房产归女方男方再买房算套房吗

结论：
离婚后房产归女方，男方再买房是否算首套房需具体情况具体判定。
法律解析：
根据相关规定，若此前房产贷款已结清，且男方名下无其他房产和未结清住房贷款记录，再买房通常算首套房；若之前房产贷款未结清，即便房产归女方，男方再买房也不算首套房。并且不同地区房产政策存在差异，部分地区认定首套房时，除考量贷款和房产情况，还会综合家庭住房套数等因素。所以，准确判断男方再买房是否为首套房，需结合实际情况和当地政策。若对首套房认定标准存在疑问，建议向当地不动产登记部门、贷款银行等机构详细咨询，也可以向专业法律人士或本律师进一步了解相关法律问题，以获取更精准的法律建议。
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1.离婚后男方再买房是否算首套房需依具体情况判定。若原房产贷款结清，男方名下无其他房产和未结清住房贷款记录，通常算首套房；若原房产贷款未结清，即便房产归女方，也不算首套房。
2.不同地区房产政策存在差异，部分地区认定首套房时，除考虑贷款和房产情况，还会综合家庭住房套数等因素。
3.为确保准确了解首套房认定标准，男方买房前应向当地不动产登记部门、贷款银行等机构详细咨询。
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法律分析：
（1）在离婚房产分割后，男方再买房是否为首套房，关键在于之前房产的贷款情况。若贷款已结清，同时男方名下既无其他房产，也没有未结清的住房贷款记录，一般可认定为购买首套房。
（2）如果之前房产贷款未结清，即便房产归属女方，男方再买房时也不能算作首套房。
（3）各地房产政策存在不同，部分地区认定首套房不仅看贷款和房产情况，还会综合考虑家庭住房套数等要素。

提醒：
男方买房前要了解当地政策，咨询不动产登记部门和贷款银行，因各地情况有别，案情不同解决方案也不同，可进一步咨询分析。
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（一）若之前房产贷款已结清，男方名下无其他房产和未结清住房贷款记录，再买房一般算首套房。此时可准备好相关证明材料，如离婚证、房产分割协议等去申请贷款购房。
（二）若之前房产贷款未结清，即便房产归女方，男方再买房不算首套房。这种情况下，要提前做好资金规划，因非首套房的首付比例和贷款利率可能更高。
（三）不同地区房产政策有差异，认定首套房可能综合多因素。男方买房前，应向当地不动产登记部门、贷款银行等机构详细咨询首套房认定标准。

法律依据：根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
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1.离婚后房产归女方，男方再买房是否为首套房要具体判断。若原房产贷款结清，且男方名下无房和未结清房贷记录，一般算首套房。

2.若原房产贷款未结清，即便房子归女方，男方再买房不算首套房。

3.不同地区政策有别，部分地区认定首套房会综合考量家庭住房套数等。建议买房前向当地不动产登记部门、贷款银行咨询认定标准。