房屋定金合同中介费谁承担

1.房屋定金合同中介费承担先看合同约定，若明确由某方承担，就按约定办。通常买卖双方和中介会在居间合同里定好承担方和比值。

2.若合同无约定，二手房交易里买卖双方常各承担一定比值，像各付成交价1%2%，但不绝对。中介促成合同成立，当事人一般平分中介费；因一方过错合同未成立，该方可能担责。

3.若有纠纷，先协商，协商不成可诉讼。
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结论：
房屋定金合同中介费承担依合同约定，无约定则按交易习惯，纠纷可先协商，协商不成可诉讼。
法律解析：
根据《民法典》等相关规定，在房屋定金合同中，若合同明确约定了中介费承担方，应按约定执行。实践里，买卖双方与中介通常会在居间合同里明确中介费承担方和比值。若无约定，二手房交易时买卖双方一般各自承担一定比值中介费，像常见的双方各付房屋成交价的1%2%。若中介促成合同成立，通常由合同当事人平均负担中介费；若因一方原因致合同未成立，该方可能承担中介费。若出现中介费承担纠纷，可先自行协商，协商不成则可通过诉讼途径解决。如果您在房屋定金合同中介费承担方面遇到问题，或对相关法律规定仍有疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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1.房屋定金合同中介费承担需依合同约定，有约定按约定执行。实践里，买卖双方与中介会在居间合同中明确中介费承担方和比值。
2.若合同无约定，二手房交易中按交易习惯，买卖双方通常各自承担一定比值中介费，常见为各付房屋成交价的1%2%，但并非绝对。若中介促成合同成立，当事人平均负担中介费；因一方事由致合同未成立，该方可能承担中介费。
3.发生纠纷，建议先协商，若协商不成，可通过诉讼解决。在签订合同时，买卖双方应仔细阅读合同条款，明确中介费承担问题，避免后面产生不必要的纠纷。
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法律分析：
（1）房屋定金合同中介费承担遵循约定优先原则。若合同清晰约定由某一方承担，就依照约定履行。例如在居间合同里，买卖双方和中介明确规定了中介费承担方与比值，那便按此执行。
（2）若无约定，二手房交易存在交易习惯。通常买卖双方各自承担一定比值中介费，常见为各付房屋成交价的1%2%，但这并非固定标准。
（3）当中介促成合同成立时，一般由合同当事人平均负担中介费；若是因一方的可归责事由致使合同未成立，该方可能需承担中介费。
（4）出现纠纷时，可先尝试协商解决，协商无果可通过诉讼途径处理。

提醒：签订房屋定金合同前，务必明确中介费承担问题并写入合同。若遇到纠纷难以协商，建议咨询专业法律意见。
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（一）有合同约定的情况，严格按照合同中明确的中介费承担方和比值执行，双方都应遵守约定。
（二）无合同约定时，二手房交易买卖双方通常各自承担一定比值中介费，常见比值是各付房屋成交价的1%2%。
（三）当中介促成合同成立，由合同当事人平均负担中介费。
（四）若因一方原因导致合同未成立，该方承担中介费。
（五）遇到纠纷，先尝试协商解决，协商不成则可通过诉讼途径处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。